Гараж для легкового транспорта – это отдельное или совместное с основным зданием помещение, которое выполняет функцию места хранения дорожной техники (преимущественно легковых авто), а также инструментов, стройматериалов, оборудования для машины, других бытовых и хозяйственных принадлежностей. Авто, которые хранятся в гараже, лучше и дольше сохраняют свой внешний вид, более ликвидны на вторичном рынке в случае продажи. В данном материале мы расскажем вам, как выбрать гараж.
Какие виды гаражей существуют
В России наиболее популярными являются три вида гаражей: капитальный, временный и комбинированный. Рассмотрим преимущества каждого из них.
Капитальный гараж
Капитальный гараж – это наиболее прочное строение, которое рассчитано на длительный период эксплуатации, «для себя». Он выполнен из материалов, которые не несут вреда окружающей среде, хорошо зарекомендовали себя на практике, позволяют создать комфортные условия для хранения, обслуживание и ремонта автомобиля. Мы рекомендуем отдать предпочтение именно этому типу гаража при выборе. Из преимуществ также можно выделить: шумовую изоляцию, наличие навеса и пристроек.
Временный гараж
Временный гараж – это помещение, которое не требует фундамента, строится из относительно «легких» материалов, обычно используется временно на ремонтных и строительных объектах – когда главный акцент делается на возведении дома, а не гаража. В качестве основного материала используют тент, настил, дерево, металл. Такие конструкции быстро монтируются и демонтируются, что является преимуществом. Хотя по техническим характеристикам временный гараж может использоваться до 30 лет.
Комбинированный гараж
Комбинированный гараж – это строение, которое включает элементы временного и капитального гаража. Стены постройки выполняются из прочных материалов – например, бетона, кирпича, шлакоблока, профессионального настила (по типу шведской технологии). Крыша может быть выполнена из более «легких» материалов – например, ондулина или металлочерепицы. Процесс монтажа комбинированного гаража занимает немного времени – некоторые его части поставляются в цельном, неразборном виде.
Месторасположение гаража
Чтобы не ошибиться в выборе месторасположения для гаража, проведите анализ вариантов, которые находятся поблизости, используя для этого следующие инструменты:
- реклама в интернете, на сайтах, в социальной сети;
- объявления на улице, в газетных изданиях и прочее;
- справочные материалы, напечатанные кооперативами.
Предпочтительно, чтобы гараж располагался ближе к месту проживания, рядом была удобная транспортная развязка, качество дороги к гаражному массиву соответствовало норме (особенно важно в зимний и в переходной период времени). При выборе воспользуйтесь онлайн-картой, посетите место покупки и аренды самостоятельно.
Формат и площадь гаража
Формат и площадь гаража зависит от размера вашего автомобиля. Между корпусом машины и стенами должно быть не менее двух метров – это позволит без труда открывать двери, выходить и заходить в авто. Среди водителей существует негласное правило: больших гаражей не бывает. Со временем для гаража покупают инструменты, начинают хранить там вещи, соответственно – пространства становится меньше. Мы рекомендуем обратить внимание на просторный гараж, где достаточно свободного места. Высота потолков должна превышать высоту машины не менее, чем на два метра – таким образом, вы сможете приподнять транспортное средство домкратом в случае необходимости.
Конструктивные особенности
От материала, из которого построен гараж, зависят его эксплуатационные качества. На практике встречаются следующие виды материала для гаража:
- металл – отличается своими прочными и устойчивыми к внешнему воздействию свойствами, но подвержен коррозии, поэтому требуют постоянного ухода;
- дерево – из дерева можно простроить теплый и комфортный гараж, но он будет нуждаться в постоянном обслуживании, уходе, уборке;
- кирпич – кирпич считается наиболее надежным и долговечным вариантом, поэтому кирпичные гаражи обычно имеют максимальную цену;
- шлакоблок – наиболее распространенный тип материала для строительства гаражей, обладают высокой прочностью, но может «промерзать» зимой.
Вентиляция и свет
Наличие освещения и вентиляции – ключевые характеристики при выборе гаража. Качественное освещение (естественное или искусственное) позволит выполнять ремонтные работы, безопасно использовать автомобиль в темное время суток. А благодаря циркуляции воздуха можно минимизировать появление конденсата, устранить риск коррозии и плесени на кузове, выветрить выхлопной газ после запуска мотора.
Крыша и напольное покрытие
Кровля гаража может быть любой, главное условие – она не должна «протекать». Определись качество кровли можно следующим образом: если на потолке уже имеются разводы или мокрые пятна, крыша протекает – со временем вам придется делать ремонт.
При выборе гаража обратите внимание на качество напольного покрытия. Лучшим вариантом станут бетонные полы, которые не пропускают влагу, отличаются своей прочностью и долговечностью. Уровень полов должен быть выше земли за воротами, чтобы вода во время дождя, снег, а также грязь не попадала внутрь помещения.
Вопрос безопасности
Ворота гаража должны быть выполнены из материала толщиной меньше 4 мм. Нижняя часть ворот должна быть на несколько сантиметров выше уровня земли для того, чтобы они легко открывались зимой. В идеале помещение должно закрываться на два замка, чтобы исключить возможность взлома. Если гараж расположен отдельно от других построек, его стены должны иметь дополнительную защиту от разрушения. Еще один «бонус» при покупке гаража – это погреб, где можно хранить продукты и теплые вещи.
Стоимость гаража
Гараж представляет собой недвижимое имущество, спрос к которому на рынке растет, соответственно – растет и его цена. Стоимость объекта зависит от факторов, которые мы перечислили в нашем материале. Если вы нуждаетесь в аренде (приобретении) места для хранения авто, найдите приемлемый по цене и запросам вариант. В том числе, сделать это можно на нашем сайте – мы публикуем актуальные объявления о покупке, продаже, съеме или сдаче в аренду гаражей на правах посредника.
